Overzicht
Omschrijving
Instapklare parel: elegant wonen in alle comfort
Deze prachtige woning werd recent met zorg gerenoveerd en combineert luxe, comfort en verfijning. Gelegen in een rustige, residentiële buurt nabij de Kalfmolen en het Koningsbos, biedt ze het perfecte evenwicht tussen stedelijk gemak en rust.
Bij binnenkomst treft u een elegante inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer met eigen douchekamer en verfijnde make-uptafel met juwelenopberging.
De zonnige stadstuin met volledig uitgeruste buitenkeuken vormt een mooi verlengstuk van de leefruimte en nodigt uit tot ontspanning en gezellige momenten in de open lucht.
Op de eerste verdieping vormt de lichtrijke leefruimte het hart van de woning: een sfeervolle gashaard, een praktische bureauhoek, een ruime eetplaats en een moderne keuken met kwalitatieve toestellen (combi microgolfoven en combi stoomoven), perfect geïntegreerd in het hedendaagse interieur.
De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer, en een stijlvolle gedeelde douchekamer. De bovenste verdieping biedt een vijfde slaapkamer met eigen badkamer — ideaal als gastenverblijf, tienerkamer of hobbyruimte.
De woning beschikt bovendien over een praktische garage met extra bergruimte en een private parkeerplaats voor de deur — een echte troef in deze rustige buurt.
Elk detail werd met zorg afgewerkt: van de gashaard in de leefruimte tot de ingewerkte koffienis, de bar met loungehoek, het automatische tuinberegeningssysteem e
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 154 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 1986126 |
| CO₂ Uitstoot | 78 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2125000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7624005 |