Bel-etage te koop
369000€
3 slaapkamers vierkante meters
156Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige bel-etage met een zonnige tuin
Deze instapklare fijne gezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk in Kontich-Kazerne, in korte nabijheid is er een kleuter- en lagere school, natuur- en wandelgebied, winkels, supermarkten, etc.
De woning is ook zeer goed gelegen qua verbindingswegen en het openbaar
vervoer.
We parkeren de wagen op de ruime oprit of in de garage. Naast de garage is nog een handige berging/wasplaats.
Buiten kan u een gezellige en zonnige tuin vinden om heerlijk te kunnen relaxen en
voor kinderen om in te ravotten.
Via de inkomhal nemen we de trap naar de eerste verdieping. Deze bestaat uit een met licht overgoten leefruimte en keuken alsook een recent vernieuwde wc.
De tweede en laatste verdieping is ingedeeld in twee grote slaapkamers, één kleine slaapkamer (ook om te vormen tot dressing of bureau) en een badkamer.
Belangrijke details:
- Nieuwe garagepoort (2020)
- Nieuwe dakisolatie (2020)
- Nieuwe ketel (2021)
- Zonnepanelen + batterij 10 kWh (2022)
- Muren geïsoleerd (2022)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1972 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 172 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 104 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240130-0003126836-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Bel-etage |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 894 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|