Bel-etage te koop
399000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slpk in Lier, 199m² grond
Instapklare bel-étagewoning met 3 slaapkamers, ruime garage en tuin in Lier
Deze charmante en instapklare bel-étagewoning met 3 slaapkamers is gelegen aan de Groenedaellaan 24 in Lier. Met een perceeloppervlakte van 199 m² combineert deze woning comfortabel wonen met een praktische indeling en aangename buitenruimtes.
De woning bevindt zich in een rustige omgeving, op wandelafstand van het gezellige stadcentrum en vlak bij het station en diverse winkels. Zo geniet je van de rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
Bij het betreden van de woning ontdek je een lichte en gezellige woonkamer met aansluitend een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasmachine, koelkast, combi-oven en inductievuur. Aansluitend bevindt zich een buitenterras, ideaal om even tot rust te komen.
Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer, die zorgen voor het nodige comfort voor het hele gezin.
De aanwezige rolluiken op alle verdiepen bieden extra comfort zowel in de zomer als de winter.
Een absolute troef is de ruime inpandige garage, die niet alleen plaats biedt aan één wagen, maar dankzij de vele ingemaakte kasten ook bijzonder praktisch is.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij de tuin met terras, een fijne plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen.
Met haar praktische indeling, verzorgde staat en EPC-label C is deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele, instapklare gezinswoning op een centrale locatie.
De woning wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht, zonder tussenkomst van een makelaar.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kan je contact opnemen op werkdagen vanaf 16.30 uur of in het weekend op dit nummer: 0474 84 44 54.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op