Overzicht
Omschrijving
Moderne, energiezuinige en instapklare bel-etage woning te L
Op zoek naar een moderne, perfect instapklare én energiezuinige woning? Dan ben je ongetwijfeld meteen verkocht aan deze knappe woning! Je kan de woning terugvinden in een gezellige, residentiële woonwijk, de ideale omgeving voor bijv. jonge starters of kleine gezinnen, met rustige doodlopende straten en vlakbij een binnenplein met speeltuin, een paradijs voor kinderen. Op wandelafstand bevinden zich bovendien lokale winkels, een kleine supermarkt, openbaar vervoer en basisschool. Ook de A12 Brussel-Antwerpen is van hieruit vlot bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de open, ruime inkomhal met toilet en vestiaire, ruime garage met sectionaalpoort en aansluitend een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping kom je terecht in de lichtrijke woonkamer met toegang tot het gezellige terras, open keuken en afzonderlijke, gezellige zithoek/bureauruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich dan de 3 slaapkamers, badkamer en afzonderlijk toilet. Achteraan de woning kan je genieten van de leuke tuin en terras met loungehoekje, waar je eveneens toegang tot hebt via het achterliggend wegje. De woning is voorzien van een alarmsysteem, wordt verwarmd op aardgas en scoort reeds een gunstig EPC label B, waardoor je zeker bent van een energiezuinige woning. Bijkomende troef is dat de elektrische installatie reeds conform is gekeurd tot 2027! Alle attesten en videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2002 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 243 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2887212 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 745 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Rottiers (IPI 512128)
Adres |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5553772 |