Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Rencontrez "Edouard", une maison pleine de potentiel située à Maubray !
"Edouard", c’est une maison à rénover qui séduira les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Elle offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image, avec un énorme potentiel à exploiter.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace en enfilade, prolongé par une belle véranda donnant directement sur le jardin, un véritable atout pour profiter des extérieurs en toute saison.
La maison dispose de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d’un grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités d’agrandissement.
Avec ses trois façades, "Edouard" bénéficie également d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Préparez vos projets et laissez libre cours à votre imagination, Edouard n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !
Les petits plus selon Brick :
- Maison 3 façades
- Passage latéral
- Toiture récente
- Chassis double vitrage
- 3 chambres + bureau
- Grenier aménageable
- Beaux volumes et énorme potentiel
- Véranda donnant sur le jardin
- Idéal pour projet de rénovation
PEB : n°20260313029796- ESpec : 651 kWh/m2.an - ETotale : 119 405 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 59 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 771 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 771 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 119405 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260313029796 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 651 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 119405 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
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|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adres |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | Cyril Debuysschère |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32(0)69.48.01.90 |
| Externe verwijzing | Edouard |