Overzicht
Omschrijving
? Gerenoveerd karaktervol huis te koop in Fresnois
Gerenoveerd karaktervol huis te koop in Fresnois (Montmédy) - Dicht bij België en Luxemburg. Dit karaktervolle huis, exclusief gelegen in het dorp Fresnois, op een paar minuten van Montmédy, is volledig en smaakvol gerenoveerd en biedt prachtige ruimtes, een authentieke charme en moderne voorzieningen, dit alles in een rustige en groene omgeving, in de directe nabijheid van België en Luxemburg. Een royale oppervlakte en een ideale indeling voor het gezinsleven Begane grond o Lichte entree/hal met mezzanine: 18,31 m² o Inbouwkeuken: 18 m² o Was-/bijkeuken: 8,57 m² o Apart toilet: 1,45 m² o Slaapkamer op dezelfde verdieping: 13,50 m² o Badkamer (bad + douche): 6,90 m² o Woonkamer: 40 m² o Eetkamer: 25,36 m² (met houtkachel) Een vloeiende, lichte en warme leefruimte, perfect geschikt voor het dagelijks leven én voor het ontvangen van gasten. 1e verdieping o Open mezzanine: 20,36 m² o Doucheruimte: 9,22 m² o Slaapkamer 2: 14,12 m² o Slaapkamer 3: 12,70 m² o Slaapkamer 4: 12,58 m² o Speelkamer/multifunctionele ruimte: 34,60 m² o Hoofdslaapkamer: 26,46 m² o Badkamer: 7,81 m² o Apart toilet: 1,54 m² De bovenverdieping biedt optimaal gezinscomfort met diverse mogelijkheden: slaapkamers, kantoor, recreatieruimte, thuiskantoor of een zelfstandige suite. Kelder o Gewelfde kelder: 10 m² o Kelder/opslag: 9 m² o Stookruimte: 9 m² o Technische ruimte: 9 m² (Centraal stofzuigsysteem) Zeldzame en zeer gewaardeerde technische en opslagruimtes. Oude charme en moderne voorzieningen. De
| Bouwjaar | 1627 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1315 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Optimhome
| Adres |
Rue du Mas de Verchant 639
34710 - Castelanu le lez |
|---|---|
| Naam van de agent | Monsieur Antoine MARION |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 7 86 44 95 54 |
| Externe verwijzing | 830038584814 |