Overzicht
Omschrijving
Prachtig, volledig gerenoveerd stenen huis in Montmédy
Exclusief te koop, vlakbij België en Luxemburg: ontdek deze prachtige, smaakvol gerenoveerde karaktervolle woning in Montmédy, gelegen op een perceel van circa 600 m². Vanaf het moment dat u binnenstapt, zult u direct gecharmeerd zijn van de ruimtelijkheid en de lichtovergoten vertrekken. De begane grond opent naar een uitnodigende hal die leidt naar een mooie, warme woonkamer, bestaande uit een zithoek met houtkachel, versterkt door een grote erker met directe toegang tot het terras. Aangrenzend bevindt zich een gezellige eetkamer en een functionele, volledig uitgeruste keuken, die deze perfect ontworpen leefruimte completeren. Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop, die kan dienen als kantoor of tweede woonkamer, naar twee grote slaapkamers, een elegante badkamer met inloopdouche en een kleedkamer. De zolder, die al grotendeels is afgewerkt met verwarming, elektriciteit en gipsplaten, biedt verdere mogelijkheden om twee extra kamers naar wens te creëren. Qua comfort profiteert de woning van verwarming door een oliegestookte cv-ketel, aangevuld met een hoogwaardige houtkachel, recent geplaatste driedubbele beglazing en een renovatie gericht op isolatie voor een betere energie-efficiëntie. Er is een virtuele rondleiding gemaakt, zodat u deze woning kunt bekijken voordat u een bezoek brengt. Vraag gerust de link aan om u voor te stellen hoe het zou zijn om er nu al te wonen. Montmédy is een aangenaam stadje in het noorden van de Maas met alle nodige voorzieningen:
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 286000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Optimhome
| Adres |
Rue du Mas de Verchant 639
34710 - Castelanu le lez |
|---|---|
| Naam van de agent | Monsieur Antoine MARION |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 7 86 44 95 54 |
| Externe verwijzing | 830038035557 |