Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen, ruime woning met prachtige tuin en garagebo
Deze ruime woning is gelegen in een rustige, verkeersluwe straat, maar toch vlakbij belangrijke invalswegen, winkels en bushaltes. Het centrum van Oostende bevindt zich op amper 10 minuten fietsen.
Indeling:
verhoogd gelijkvloers: ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met mooi zicht op de diepe tuin, aparte keuken met ingebouwde koelkast, diepvries, oven, kookplaat en dampkap;
eerste verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel, 3e slaapkamer;
tweede verdieping: grote verder af te werken zolderruimte, te bereiken via vaste trap, die tal van mogelijkheden biedt. Het dak en de muren van de zolder werden reeds volledig geïsoleerd volgens de huidige normen. De leidingen voor verwarming en kabels voor elektriciteit liggen al klaar om aangesloten te worden;
kelderverdieping: diepe garagebox met plaats voor 2 wagens (momenteel deels gebruikt als hobbyruimte), toegang tot de tuin, verschillende bergingen waarvan één met aansluiting voor wasmachine;
Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een mooie ruime tuin met twee terrassen, zodat men op elk moment van de dag kan genieten van de zon.
Regenwaterput aanwezig.
Deze deels gerenoveerde woning in Oostende is de ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Met zijn 4 slaapkamers, moderne badkamer, tuin en garage is deze woning van alle gemakken voorzien. Aarzel niet en maak snel een afspraak
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Rustige, doch gunstige ligging |
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 263 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230724-0002949220-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 912 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Eeckhout (IPI 201829)
Adres |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
---|---|
Externe verwijzing | R/643 |