Overzicht
Omschrijving
Gerestaureerde voormalige boerderij met zwembad, schuur en
Exclusief te koop, in de directe omgeving van België en Luxemburg, is dit prachtige karaktervolle pand gelegen in de gemeente Quincy-Landzécourt. Het zal zeker in de smaak vallen bij wie authenticiteit, ruimte en hoogwaardige afwerking waardeert. Deze voormalige boerderij, zorgvuldig gerenoveerd, biedt circa 272 m² woonruimte en staat op een schitterend, bosrijk perceel van ruim 42 are, begrensd door de rivier de Loison. Achter de charmante gevel van natuursteen biedt het huis een warme sfeer die de karakteristieke elementen van vroeger perfect combineert met modern comfort. Bij binnenkomst ontdekt u prachtige, lichte woonruimtes met zichtbare balken, stenen muren, houtkachels en grote ramen die uitkijken op de buitenruimte. De ruime woonkamer komt uit op een zonovergoten veranda met directe toegang tot het zwembad. De volledig uitgeruste, uitnodigende en moderne keuken vormt een perfecte aanvulling op deze leefruimte, die is ontworpen om familie en vrienden te ontvangen. Op de begane grond bevinden zich een doucheruimte, een wasruimte, een apart toilet en diverse extra ruimtes die naar behoefte kunnen worden gebruikt als speelkamer, tweede woonkamer of ontspanningsruimte. Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot vier aantrekkelijke slaapkamers, een ingericht kantoor, ideaal om thuis te werken, en een prachtige master suite met kleedkamer, doucheruimte en eigen toilet. Een ruime gezinsbadkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel completeert deze verdieping.
| Bouwjaar | 1800 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 299 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4205 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Optimhome
| Adres |
Rue du Mas de Verchant 639
34710 - Castelanu le lez |
|---|---|
| Naam van de agent | Monsieur Antoine MARION |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 7 86 44 95 54 |
| Externe verwijzing | 830038014468 |