Overzicht
Omschrijving
Instapklare bel-etagewoning met dubbele garage en tuin in h
Deze ruime bel-etagewoning bevindt zich in het hart van Retie, op een steenworp afstand van de kerk, supermarkten, het openbaar vervoer en het levendige centrum.
De woning staat op een mooi perceel van 331 m² en is bijzonder praktisch ingedeeld.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers & Kelder: Via de inkomhal, waar zich ook een aparte wasplaats bevindt, betreedt u de woning. U beschikt over een uiterst ruime inpandige garage met plaats voor twee wagens, extra opbergruimte én directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er ondergronds een kelder aanwezig die zorgt voor meer dan voldoende stockageruimte.
Op het gelijkvloers zijn alle voorzieningen om een derde slaapkamer te voorzien, in de wasplaats zijn alle aansluitingen aanwezig voor deze om te vormen naar een badkamer.
Eerste verdieping: Hier bevindt zich een lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in de open, volledig ingerichte keuken (voorzien van een gaskookplaat). De leefruimte leent zich perfect voor gezellig wonen en vloeit sfeervol over in een lichte veranda. Vanuit de veranda — en via het lagergelegen terras — heeft u directe toegang tot de tuin. Zo is een aangenaam contact tussen binnen en buiten het hele jaar door gegarandeerd. Op deze verdieping is ook een apart gastentoilet aanwezig.
Tweede verdieping: U vindt hier twee volwaardige slaapkamers. De achtergelegen slaapkamer biedt bovendien toegang tot een eigen, gezellig terras. Verder bevindt zich op deze verdieping een moderne badkamer, stijl
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 331 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK2026-1395 |