Overzicht
Omschrijving
Prachtige bel-étage gelegen in één van de mooiste lanen van de stad met unieke vertezichten. Deze stijlvolle woning biedt comfortabele leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen en is als volgt ingedeeld: Ruime inkomhal met inbouwkasten, bezoekerstoilet met lavabo en toegang tot de ruime garage met automatische poort, verschillende bergingen en een bijkeuken. Via de authentieke trap komt men op het eerste verdiep die bestaat uit een bureau/ slaapkamer, leefruimte met gezellige houtkachel en tot slot de volledige ingerichte luxueuze keuken. De leefruimte biedt met de grote ramen en het verlengstuk die kan dienen als terras of binnenruimte veel natuurlijk licht en een uitzonderlijk mooi uitzicht op de groene omgeving en heuvels achteraan. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.Deze slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen voor comfortabel gebruik. De derde verdieping biedt nog tal van mogelijkheden met nog een slaapkamer en deel zolder die kan dienen als een luxueuze hoofdslaapkamer met een eigen en-suite badkamer. (voorzieningen liggen reeds klaar tot boven) Verder beschikt de woning over een terras op zowel het eerste verdiep als het gelijkvloers met nog een stuk tuin en tuinhuis achteraan. Kortom een ideale gezinswoning met ruime kamers, moderne voorzieningen, gunstig EPC en een aantrekkelijke indeling die comfort en functionaliteit combineert.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1966 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 304 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230703-0002935245-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 877 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 5882879 |