Overzicht
Omschrijving
Bel-etage woning met 4 kamers en tuin
Ruime ééngezinswoning in Sint-Jans-Molenbeek
Gelegen in een rustige residentiële wijk met alle nodige faciliteiten op wandelafstand.
Openbaar vervoer, sportaccommodaties , winkels, parken, scholen, ... een perfecte ligging voor werk en privéleven.
Een solide en goed onderhouden woning met een aangename tuin op een perceel van 179 m².
De voorgevel toont een tijdloze bouwstijl met een inpandige garage waardoor u nooit naar een parkeerplek hoeft te zoeken.
De ruime authentieke inkomhal biedt toegang tot de garage en achterliggende slaap- of hobbykamer. Deze kamer op het gelijvloers, met directe toegang tot de tuinzone, kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden en is tevens voorzien van een apart toilet. Het eerste verdiep biedt een lichtrijke woon- en eetkamer van 30 m² en de afgesloten keuken.
Mits enkele aanpassingswerken kan voor de liefhebbers, een open keuken behoort tot de mogelijkheden om zo nog meer ruimte en lichtinval te creëren.
Op het 2e verdiep tellen we 3 kamers (13 -13 - 5 m²) en een badkamer met ligbad en toilet.
Alle ramen zijn voorzien van elektriche of manuele rolluiken waardoor rustig slapen alvast geen probleem zal vormen.
Enkele pluspunten; een elektrische garagepoort, de verwarmingsketel werd vernieuwd in 2020, heel wat uitbreidingsmogelijkheden op het gelijvloers en een prachtige tuinzone met vernieuwd terras.
We bieden u een Ideale woning voor zowel gezinnen als koppels.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 5 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 179 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 331 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410-0000675852-01-5 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1440 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Impromove (IPI 511078)
Adres |
Itterbeeksebaan 127
1700 - Dilbeek |
---|---|
Externe verwijzing | 99 - 1347 |