Bel-etage te koop
489000€
3 slaapkamers 368 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Veelzijdig woonhuis - ideaal voor zlfstndg of thuiswerk
Via de straatzijde betreed je de woning langs een stijlvolle inkomdeur met videofoon, die ook vanop afstand bediend kan worden. De lichtrijke inkomhal straalt meteen ruimte en klasse uit en beschikt over maatwerkopberging die zowel esthetisch als uiterst functioneel is.
Daarnaast is er een discrete achteringang via een grote elektrische garagepoort met afstandsbediening. Deze biedt plaats aan minstens drie wagens, of twee wagens in combinatie met een royale werk-, hobby- of bergruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een aparte ontvangstruimte die perfect kan dienen als bureau, lounge, hobbyruimte of exclusieve gaming room.
Een elegante trap leidt naar de eerste verdieping, waar licht en ruimte centraal staan.
De zeer ruime L-vormige leefruimte baadt in natuurlijk daglicht en straalt een tijdloze luxe uit. In de korte vleugel bevindt zich een volledig afgewerkt bureau, subtiel geïntegreerd in de leefruimte en voorzien van alle hedendaagse internet- en aansluitmogelijkheden — ideaal voor comfortabel thuiswerken.
De open keuken vormt één harmonieus geheel met de leefruimte en is uitgerust met een vaste hoge tafel in arduin, perfect voor informele diners of gezellige momenten. De zithoek op warm parket creëert een uitnodigende, huiselijke sfeer.
Via het grote schuifraam bereik je het uitzonderlijk ruime rooftop-terras: een zeldzame buitenoase midden in de dorpskern. Het terras is stijlvol aangelegd met een combinatie van padoek, een zonneterras in kunstgras, een stenen gedeelte én een deels overdekte zone — ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten.
Op deze verdieping bevinden zich eveneens een ruime berging en een apart gastentoilet.
Een brede houten trap met verfijnde lichtaccenten brengt je naar de tweede verdieping.
Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een extra privéverdiep, bereikbaar via een interne trap — perfect als slaapgedeelte, dressing, bureau of rustige retreat binnen de kamer.
De badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en ademt pure wellness, met een royale regendouche en een luxueus jacuzzi-ligbad.
Op deze verdieping zijn er bovendien een apart toilet én een ruime wasruimte, voorzien van alle nodige aansluitingen en extra bergruimte.
Tot slot beschikt de woning over een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt voor extra opslag of verdere invulling.
Geen interesse in samenwerking met makelaars of vastgoedkantoren.
| Beschikbaar vanaf | 2 maart 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1986 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 368 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 489000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|