Overzicht
Omschrijving
Huis te koop, 5 kamers, THONNE LE THIL (55)
Gelegen in Thonne-le-Thil, in de noordelijke Maasstreek, zal dit charmante dorpshuis u betoveren met zijn comfort en ruimtelijkheid, vlakbij de Belgische en Luxemburgse grens. Bij binnenkomst vindt u een volledig uitgeruste keuken en een grote, lichte woonkamer, compleet met een hoogwaardige pelletkachel, perfect voor een warme en uitnodigende sfeer. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Boven biedt een tweede overloop toegang tot nog twee slaapkamers, een doucheruimte en een grote zolder die uitstekende mogelijkheden biedt voor verbouwing naar eigen wens. De kelder, die vanuit het hele huis toegankelijk is, biedt diverse functionele ruimtes: een wijnkelder, een stookruimte met een oliegestookte cv-ketel en een elektrische boiler, een wasruimte en een werkplaats. Technisch gezien profiteert het huis van een primaire verwarming door een recent geïnstalleerde pelletkachel, evenals centrale verwarming op olie, dubbele beglazing, een dak in goede staat dat recent is gerenoveerd en een gemoderniseerde elektrische installatie. Deze woning is ideaal gelegen in Thonne-le-Thil en biedt snelle toegang tot Margut, Carignan en Montmédy, waar u alle voorzieningen vindt: een medisch centrum, apotheken, winkels, restaurants, een bioscoop, supermarkten en bouwmarkten. Het huis, dat begin dit jaar nog verhuurd was, is direct klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. Een
| Bouwjaar | 1891 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 69000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Optimhome
| Adres |
Rue du Mas de Verchant 639
34710 - Castelanu le lez |
|---|---|
| Naam van de agent | Monsieur Antoine MARION |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 7 86 44 95 54 |
| Externe verwijzing | 830039244246 |