Overzicht
Omschrijving
Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers, tuin, garage en EPC
Gelegen in Koningslo, in een rustige en groene woonomgeving nabij winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen naar Brussel, bevindt zich deze uitstekend onderhouden bel-etagewoning. De woning werd in de jaren 2000 gerenoveerd en sindsdien met de grootste zorg onderhouden, waardoor ze vandaag volledig instapklaar is. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage, een ruime wasplaats/berging, een gastentoilet en toegang tot de verzorgde, diepe tuin met aangelegd terras en tuinhuis. De eerste verdieping omvat een volledig ingerichte keuken en een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen voor- en achteraan. Het parket en de schouw zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling, terwijl de ruimte plaats biedt voor een zit- en eetplaats en een gezellige lees- of bureauhoek. De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers (ca. 14 m²), een derde kamer die ideaal is als bureau, kinder- of logeerkamer, en een verzorgde badkamer met wastafel, toilet en ligbad met douchefunctie. Extra troeven zijn de bergzolder, de ruime berging, een oprit die zorgt voor extra parkeerplaats en de rustige, kindvriendelijke ligging met een speelplein op wandelafstand. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label C. Een ideale gezinswoning op een gegeerde ligging.
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 282 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 193 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3880257 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1155 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ring Consult (IPI 506857)
| Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1981897 - 2229 |