Overzicht
Omschrijving
Charmante bel-etage woning nabij Ring rond Brussel
Deze instapklare bel-etage woning combineert een landelijke, rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid vlak bij de Ring rond Brussel. Gelegen op een perceel van 4 are geniet u hier van ruimte, comfort en een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische garage met plaats voor twee wagens, alsook extra bergruimte en een kelder. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige woonkamer van 35 m², perfect voor het hele gezin, met zicht op de tuin. De bovenverdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen. Extra troeven: • Zonnepanelen • Warmtepo mp • EPC-label C Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met moderne technieken en een strategische ligging? Dan is deze bel-etage zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op via het telefoonnummer 0478 17 86 60. Stedenbouw: Vergunning uitgereikt - woongebied - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - geen verkavelingsvergunning Waterinfo: P-score A, G-score: A (kernletter A: geen overstroming gemodelleerd) EPC: 258 kWh/ (m² jaar) - label C G score: A P score: A
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|
| Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250707-0003642202-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1467 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Veerle DE RECHTER
| Adres |
Kerkstraat, 68
9160 - LOKEREN |
|---|---|
| Naam van de agent | Frauke BEIRNAERT |
| Telefoonnummer | (09) 326.74.00 |