Overzicht
Omschrijving
woning
3-gevel woning met 4 slaapkamers op een uitstekende locatie
In deze rustige en gegeerde woonwijk nabij het centrum van Wemmel bevindt zich deze charmante gezinswoning op een perceel van 432 m², met een bewoonbare oppervlakte van 213 m².
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire bereikt u een ruime wasplaats, garage en extra berging.
Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leef-eetruimte. Dankzij de warme houten vloeren en een overvloedige lichtinval is dit een uitnodigende woonruimte perfect voor gezinnen die houden van ruimte en gezelligheid.
Aansluitend vindt u de volledig ingerichte keuken.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de veranda en de zonnige, zuidgerichte tuin. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen.
De tweede verdieping telt vier volwaardige slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Daarnaast biedt de zolder nog tal van mogelijkheden voor verdere uitbreiding of inrichting naar eigen wens.
De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, lavabo en wc.
Deze karaktervolle woning combineert ruimte, authentieke charme en wooncomfort in een groene en aangename omgeving.
Dankzij de heraanleg van het speelpleintje geniet u bovendien van extra groen, rust en ontmoetingsruimte vlakbij.
Kortom: een warme gezinswoning met veel potentieel op een uitstekende locatie in Wemmel.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 432 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260708-0003842208-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63482 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 524000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1544 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
C immo bvba (IPI 206895)
| Adres |
Fr. Robbrechtsstraat 1 b 1
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2013 - 492 |