Prachtige bel-étagewoning met zonnige tuin en moderne afwerk
Deze prachtige bel-étagewoning is gelegen in de Vaartstraat te Willebroek en combineert comfortabel wonen met hedendaagse luxe en een aangename buitenbeleving. Dankzij de praktische indeling, de ruime leefruimtes en de uitstekende voorzieningen vormt deze woning de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en ontspanning.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot een gastentoilet en een ruime garage. Deze garage biedt plaats aan twee wagens en is bovendien uitgerust met een infraroodsauna en een praktische wasplaats. Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin.
De buitenruimte is een echte troef van deze woning. Het overdekte terras met jacuzzi en buitenkeuken nodigt uit om in alle rust te genieten van gezellige avonden met familie en vrienden. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien nog een afzonderlijk zonneterras, ideaal om op zonnige dagen heerlijk te ontspannen.
Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping, waar u wordt verwelkomd in een ruime en sfeervolle leefruimte met parketvloer. De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is volledig uitgerust met hedendaagse toestellen. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Vanuit de leefruimte heeft u eveneens toegang tot het aansluitende terras, een fijne plek om even buiten te genieten.
Op de tweede verdieping bevinden zich momenteel twee (initieel drie) ruime slaapkamers (24 m² en 18 m²), beide voorzien van airconditioning. De grootste slaapkamer kan dus terug heel eenvoudig opgesplitst worden naar 2 aparte slaapkamers en , beschikken bovendien over praktische ingemaakte kasten, die zorgen voor extra opbergruimte.
De badkamer is modern ingericht en uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een dubbele wastafel, een handdoekradiator en een toilet.
Tot slot beschikt de woning over een ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. De installatie van 12 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij draagt bij aan een efficiënter energieverbruik en een groter wooncomfort.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 304 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3973954-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Oscar Van Kesbeeckstraat 7
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 352305 - WAA-26-JAB-009 |
Neem contact op