Overzicht
Omschrijving
Luxueuze nieuwbouwvilla
Deze luxueuze en volledig instapklare nieuwbouwwoning bevindt zich op slechts 10 minuten van het centrum van Leuven. Er zijn heel wat moderne technieken terug te vinden zoals een warmtepomp (lucht-water), 8 zonnepanelen en vloerverwarming. Verder werd deze woning ook geheel aangekleed. Naast de jaloezieën en vouwgordijnen, die op maat werden gemaakt, werden alle ruimtes professioneel geschilderd. Verder zijn de design verlichtingsarmaturen in de prijs inbegrepen & is er op de bovenverdieping echte parket voorzien.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een super-uitgeruste badkamer met bad en douche, een leefruimte met luxueuze keuken, keukeneiland en een werkblad uit composiet. Er is veel opbergruimte, een grote berging alsook een garage met elektrische poort. Het gastentoilet bevindt zich op het gelijkvloers en er is ook een afzonderlijk toilet op het verdiep. Er is een terras voorzien van 30m² in natuursteen en een ingerichte voortuin met sympathiek zonneterrasje in kleiklinkers (met verlichting). Alle volwassen planten werden zorgvuldig uitgekozen door een landschapsarchitect en maken van deze aangelegde tuin een streling voor het oog.
Omwille van haar ligging is Villa Rietveld de perfecte uitvalsbasis voor elk jong gezin. Een verkeersarme buurt met een speelpleintje voor de kinderen, een school en supermarkt letterlijk om de hoek en de oprit naar de E314 op minder dan twee kilometer van de deur.
Watertoets: perceelscore B, gebouwscore A. Niet gelegen in e…
Bouwprijs exclusief BTW | € 495.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 426 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 23 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AEF Immo (IPI 507142)
Adres |
Dr. V. Dewalsplein 23
3070 - Kortenberg |
---|---|
Website |
|