Bel-etage te koop

HOB bel-étage van 193m² met drie slpk's en ruime tuin!

Deze ruime halfopen bel-etagewoning met een bewoonbare oppervlakte van 193 m² combineert comfort, functionaliteit en een aangename buitenruimte. Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage en de aansluitende praktische wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke stenen vloer. De open, volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met een gaskookvuur, dampkap, vaatwasser en tal van ingemaakte kasten, waardoor u geniet van voldoende opbergruimte. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een gezellige afgesloten veranda, die niet alleen extra leefruimte creëert maar ook, naast de toegang via de garage, een rechtstreekse verbinding biedt met de ruime, zonnige tuin van ca. 286 m² achteraan. De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, ingericht met een ligbad, een tweede toilet en een lavabomeubel. Dankzij de praktische indeling, de royale ruimtes en de grote tuin vormt deze woning een ideale gezinswoning op een aangename locatie. Extra troeven: - Rolluiken - EPC: 323 kWh/m² (D-score -> GEEN renovatieverplichting) - Centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer - Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven en kmo's, geen VKR - Het maatregelenregister en stedenbouwkundig uittreksel is aangevraagd Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92.