Overzicht
Omschrijving
Bel-étage met 2 à 3 SLPK - uitbreidingsmogelijkheden
Zeer ruime halfopen bebouwing, type bel-étage. Goed gelegen in een éénrichtingsstraat vlakbij diverse scholen, winkels, openbaar vervoer, UZ St Lucas, Woluwe shopping center oprit autosnelweg, enz. Zeer degelijke constructie volledig in beton met veel mogelijkheden dankzij de grote volumes. De woning beschikt over een inpandige garage alsook een garage/bergplaats toegankelijk van buitenuit.
Gelijkvloers : inkomhal. Toegang tot de inpandige garage (manuele poort, +/- 40,9 m²) met aansluitingen wasmachine en droogkast. 1e verdieping : apart toilet. Zeer ruime woonkamer en eetplaats in L-vorm (+/- 41,4 m², tegels). Toegang tot de tuin en terras via schuifdeur. Individuele, semi uitgeruste keuken (+/- 10,20 m²) eveneens met toegang tot de tuin. 2e verdieping : badkamer met ligbad, douche, wc en lavabo. 2 slaapkamers: +/- 16,07 m² met ensuite slaapkamer van +/- 10,29 m². Slaapkamer n°3 : +/- 11,20 m².
De woning heeft uitbreidingsmogelijkheden.
Centrale verwarming op aardgas (individuele, condenserende gaswandketel Vaillant) – dubbele beglazing ALU – digitale meters – elektriciteit niet conform – gelegen in een zone waar meergezinswoningen mogelijk zijn – niet contractueel document
Perceelsgrenzen : zie plan landmeter
Meer informatie en een bezoek op afspraak : 02 725 30 35 of [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 332 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 386 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221213-0002746782-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Bel-etage |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1065 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO POOT (IPI 204413)
Adres |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Davina Poot |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 27253035 |
Externe verwijzing | Kleinenberg 12A 1932 ST ST WOLUWE |