Overzicht
Omschrijving
! NEW ! RDC 3 chambres avec JARDIN et PARKING
🌿 NIEUW – ABITA presenteert u exclusief dit prachtige appartement met 3 slaapkamers en een eigen tuin 🌿
Dit prachtige appartement op de begane grond ligt in een bijzonder rustige en groene woonwijk in WSL en is in 2023 volledig gerenoveerd (nieuwe ingerichte keuken, nieuwe kozijnen en volledig opnieuw geschilderd). Het is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026.
Het appartement is ruim en perfect ingedeeld en bestaat uit:
- Hal met berging, garderobe en inbouwkasten
- Apart toilet met wastafel
- Ruime en lichte woonkamer van ongeveer 46 m² met zit- en eetgedeelte
- Directe toegang tot een aangenaam terras en een privétuin van 56 m², onderhouden door de vereniging van eigenaren
- Supervolledig uitgeruste keuken (vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaten, afzuigkap, enz.)
- Slaapgedeelte
- 3 slaapkamers van ± 11 m², 12 m² en 13 m²
- Badkamer met bad-douchecombinatie
- Wasruimte
Comfort & voorzieningen:
- Verplichte eigen parkeerplaats: 100 €/maand
- Eigen kelder
- Intercom
- Alarmsysteem
- Fietsenstalling
- Afvalruimte
Kosten: Voorschot van 250 €/maand inclusief:
Verwarming
Warm en koud water
Gemeenschappelijke kosten
Maandelijks tuinonderhoud door een gespecialiseerd bedrijf
Elektriciteit via individuele meter.
Dit appartement ligt in een bevoorrechte omgeving en zal liefhebbers van natuur, rust en comfort aanspreken, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt.
📞 Bezichtigingen en informatie :
Mathilde Tries
+32 494 28 81 68
✉️ [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 56 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-TEST |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19557 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 250€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7727894 |