Overzicht
Omschrijving
Appartement
Instapklaar gelijkvloers nieuwbouwappartement op toplocatie in Alken
Op zoek naar een modern nieuwbouwappartement zonder de gebruikelijke wachttijd?
Dit stijlvolle gelijkvloerse appartement is de laatste beschikbare eenheid van het project
en is volledig instapklaar. Hierdoor geniet u meteen van het comfort van nieuwbouw én
behoort een snelle verhuis tot de mogelijkheden.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: het appartement bevindt zich net aan de rand van het
centrum van Alken, in een verzorgde en rustige omgeving. Winkels, scholen, sportcentra en
tal van andere voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
De buurt wordt gekenmerkt door mooie, eigentijdse woningen en een aangename woonomgeving.
Via de inkomhal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte, waar het keukengedeelte mooi in
het geheel geïntegreerd is. De keuken beschikt over een praktisch keukeneiland.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een comfortabele badkamer,
een apart toilet en een praktische berging.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het aangename terras,
een fijne plek om buiten te genieten.
Om de mobiliteit te optimaliseren zijn er liften voorzien. Deze liften reiken tot het kelderniveau
waar er autostaanplaatsen en kelderbergingen voorzien werden.
Wil je graag bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons voor een afspraak! Tel 012 26 22 05 of per mail: [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 294.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 58.800 |
| BTW op het gebouw | € 49.392 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 7.056 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 350.448 |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 294000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8536 - B0.10 |