Overzicht
Omschrijving
Karaktervol gelijkvloers appartement met stadstuin
In een rustige straat in 2020 Antwerpen vindt u dit instap klaar gelijkvloers appartement van 90 m² met een stadstuin van 25 m² achter een authentieke gevel in gele baksteen. De hoge plafonds, een marmeren schouw en houten vloeren geven dit appartement karakter dat u in nieuwbouw niet kan terugvinden. Bovendien is dit een kleinschalig appartementsgebouw met zeer lage gemeenschappelijke kosten!
Troeven op een rij
+ Gelijkvloers wonen met eigen stadstuin van 25 m²
+ Royale slaapkamer van 30 m² met authentieke houten deuren
+ EPC-label C , asbestveilig en elektriciteit conform
+ Uitbouw volledig geïsoleerd 2026 (Dak en achtergevel)
+ Volledig instap klaar
+ Karaktervolle voorgevel, hoge plafonds, marmeren schouw en houten vloeren
Indeling
U betreedt de lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en marmeren schouw. Authentieke dubbele ensuite-deuren openen naar de royale slaapkamer van maar liefst 30 m², die voldoende ruimte overlaat voor een grote dressing of een thuisbureau. De eetruimte met lichtkoepel sluit aan op de halfopen keuken uit 2021, waar u via het grote schuifraam zo de ommuurde stadstuin instapt, een gezellig terras met veel groen.
Zin om hier thuis te komen? Bel snel 0478.65.04.73 en plan een bezichtiging in!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Antwerpen |
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260822-0003935812-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5142 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26041 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kerckson (IPI 517751)
| Adres |
7 Olijftakstraat
2060 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7836092 |