Overzicht
Omschrijving
Bel-étage appartement ca 410m² op het Zuid
Exclusief high-end gelijkvloers bel-étage (ca. 410 m²) op het Zuid met garage, sauna, fitness en tuin
Op topligging op het Zuid, aan de Scheldezijde, vlak bij het KMSKA en omringd door kwalitatieve horeca, bevindt zich dit uitzonderlijk luxueus gelijkvloers appartement.
De woning beschikt over 2 royale slaapkamers en 3 stijlvolle badkamers, met mogelijkheid tot een 3de slaapkamer met extra badkamer. Ontspannen kan in de privé infrarood- en stoomsauna of de eigen fitnessruimte.
De ruime garage biedt plaats aan 3 wagens achter elkaar, plus extra parkeergelegenheid voor de poort. Veiligheid en comfort staan centraal dankzij een buiten- en binnensluis, alarmsysteem met camera’s (meldkamer + iPhone-integratie), domotica, airconditioning en digitaal aangestuurde CV per ruimte.
De elegante leefruimte met design gashaard sluit aan op de open keuken, eetruimte en de prachtig aangelegde tuin met deels overdekte terrassen en vijver – een oase van rust midden in de stad.
Extra troeven: asbestvrij, conforme elektriciteit, geluiddichte ramen vooraan, nieuwe leidingen, achtergevel en dak nieuw geïsoleerd.
📞 Interesse? 03 646 66 55 | [email protected]
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 410 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 180 € |
| Kadastraal inkomen | 2183 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adres |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26852 - SIN/26/022 |