Overzicht
Omschrijving
Top notch appartement met terras
Eerste eigen appartement of ideale opbrengsteigendom?
Gelegen in de Montignystraat op de grens van de gegeerde Brederode en de Markgravewijk en om de hoek van de trendy Troonplaats. Een locatie te midden van Kolonel Coffee, Domestic, Mission Masala, de Colruyt en KDG Hogeschool. Dus koffiebars, cafés en restaurants, you name it… alles ligt op wandelafstand. De Konijnenwei en Hof Van Leysen zorgen voor groen in de buurt. Openbaar vervoer en deelvervoer stopt voor de deur. Verder zit je direct aan grote invalswegen zoals de Singel en op- en afrit van de Antwerpse ring.
- Top notch totaalrenovatie in 2023
- Isolatie en technieken up-to-date
- Kleinschalig gebouw met lage algemene kosten
- Terras
De open leefruimte met volledig ingerichte keuken bevindt zich aan de voorzijde. De nachthal met toegang naar de badkamer leidt naar de slaapkamer aan de rustige achterzijde. De badkamer voorziet een inloopdouche, een wastafel, een toilet en een handdoekdroger. Verder nog een leuk terrasje; ideaal voor de eerste ochtendkoffie of 5 o’clock aperol in het weekend.
Ondergronds biedt de ruime kelder een privatieve berging. Alle nutsvoorzieningen op privatieve meters.
Don’t wait until it’s too late!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Brederode |
Bouwjaar | 1948 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Oost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230904-0002948581-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23184 - SIA/23/111 |