Overzicht
Omschrijving
TOP HALFOPEN XL-APPARTEMENT MET LICHTIJKE LEEFRUIMTE
ONDER OPTIE ! Vooreerst de ruime en lichtrijk leefruimte op eiken parketvloer die langs twee kanten een mooie lichtinval krijgt en vervolgens de optimale inplanting van de geïntegreerde open leef-keuken, rechtstreeks verbonden met de zonnige terrassen en de privatieve tuin. Een extra polyvalente kamer (Ca. 25m²), verbonden aan de leefruimte d.m.v. doorgang met een volledig op maat gemaakte kastenwand en een afzonderlijke wasplaats is écht wel meegenomen! De ruime inkomhal met vestiairekast en een afzonderlijk gastentoilet, sluit dan weer aan bij de drie achterliggende kamers en twee badkamers. Allen palend aan de achtertuin, omringd door een oase van groen (bos) als buffer met omliggende buren (volledige privacy). Het appartement dient lichtjes opgefrist te worden en maakt deel uit van een zeer goed onderhouden gebouw, gelegen op 49 meter diepte van het voetgangers pad, in een zijstraat van de befaamde ôFruithoflaanö. Ondergronds zijn er ook twee ruime kelderbergingen voorzien (gelegen naast de trap en lift), een gemeenschappelijke fietsenberging met eigen herstelatelier én afzonderlijke sorteerkelders voor allerlei afval. Tot slot is er een ondergrondse garagebox (niet in huidige vraagprijs begrepen), mits meerprijs van 23.500 EUR. Extra diepe garagebox met opbergruimte achterin!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Antwerpen |
Bouwjaar | 1974 |
Aantal verdiepingen | 8 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 24.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Professioneel ruimteoppervlak | 40 vierkante meters |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte tuin | 280 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 85 vierkante meters |
Conciërge | Ja |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230804-0002957908-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 548000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2232 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Verhaegen (IPI 200855)
Adres |
Kapelstraat 89/1
2540 - Hove |
---|---|
Externe verwijzing | 5916088 |