Overzicht
Omschrijving
Casco loft in het centrum van Ardooie
Deze casco lofts zijn gesitueerd in het centrum van Ardooie. Zo bevinden scholen, openbaar vervoer, winkels,... zich in de nabije omgeving van het pand. Deze units zijn onderdeel van een voormalige 19de-eeuwse brouwerij 'Vanden Bussche' waar ooit het populaire bier 'Ardos' gebrouwen werd.
Deze unieke lofts in het historisch gebouw beschikken over de voorzieningen die nodig zijn voor de afwerking naar een luxueuze loft. Elke loft beschikt over dubbele beglazing met aluminium raamwerk.
De lofts variëren van oppervlaktes en mogelijkheden. Zo zijn er lofts van 136 m² met een tuin en lofts van 191 m² met een binnentuin van 20-30 m².
Het dak bestaat uit geïsoleerde sandwichpanelen (120mm isolatie) waardoor aan de schildelen van de lofts geen bijkomende EPB maatregelen moeten getroffen worden. De afwerking van verwarming, ventilatie,... is vrij te kiezen.
Er is een mogelijkheid om een ondergrondse garage aan te kopen.
Het pand is onderworpen aan BTW, geen verkooprechten.
Troeven
*Diverse mogelijkheden
*Ruime lofts
*Ondergrondse garages
*Gunstige EPC
*Goede ligging
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: aan te vragen
7) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwenscore of G-score:…
Bouwprijs exclusief BTW | € 190.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Terras | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | EPB op te maken |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 190000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|