Overzicht
Omschrijving
Optimaal ingedeeld 2slk appartement met tuin en zuidwest ter
Dit gelijkvloers appartement van 89m² in Residentie GASPAR biedt een prachtige mix van modern comfort en groen wonen in het hart van Averbode. Met een lichte, open leefruimte van 38m² en een moderne keuken die uitkomt op een zuidgericht terras van 22m² en een eigen tuin van 70m², kunt u hier het hele jaar door genieten van de zon en de natuur. Dit appartement beschikt over twee uitnodigende slaapkamers van 11m² en 12m², beide groot genoeg voor een dubbel bed. De hoofdslaapkamer grenst aan de rustige tuinzijde voor een ontspannen nachtrust, terwijl de tweede kamer zich aan de straatzijde bevindt. Daarnaast vindt u in het appartement een ruime berging, een apart gastentoilet, en een comfortabele badkamer met ruimte voor zowel een ligbad als een inloopdouche. Met zijn ideale buitenruimte en doordachte indeling biedt dit appartement in Residentie GASPAR een perfecte balans tussen privacy en gezelligheid, nabij de abdij, winkels, en natuurpracht van Averbode. Alle detailinfo beschikbaar via www.lissens.be. Gebouw met lift. Mogelijkheid tot het aankopen van een kelderberging en ondergrondse autostaanplaats. Voor dit appartement betaal je inclusief berging, autostaanplaats en alle kosten, lasten en belastingen zo’n 379.000 euro aan 6% btw (enige en eigen woning of investering) of 418.000 euro aan 21% btw. Ruwbouwwerken aangevat. . Een ideale plek om thuis te komen in een groene omgeving – dit appartement wacht op u in Residentie GASPAR!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 317.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 79.250 |
| BTW op het gebouw | € 14.265 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 9.510 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 340.775 |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 317000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7149 - 150258 |