Benedenverdieping te koop

Gelijkvloers wonen met terras in hartje Oud-Berchem

Dit leuk appartement bevindt zich in de Pioenstraat. Een straat waar je alles bij de hand hebt en stiekem niet meer weg wil.
Het station op wandelafstand, tram en vélo binnen handbereik, het Villegaspark vlakbij en rondom je tal van leuke koffiebars, restaurantjes en plekjes waar je “nog ééntje” blijft hangen… ;-)

Dit appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig, gerenoveerd gebouw.
Binnenkomen doe je in de leefruimte, met vooraan een uitnodigende, gezellige zithoek. Achteraan vind je de open keuken.
En dan: het terras van 6,5 m². Exact groot genoeg voor dat eerste koffietje in de ochtend of een welverdiend glaasje na een lange dag.

Vanuit de keuken kom je in een nachthalletje met apart toilet. Van daaruit heb je toegang tot de rustig gelegen slaapkamer, die op haar beurt doorloopt naar de badkamer. Een logische, praktische indeling waar alles mooi in elkaar overvloeit.

Technisch zit je hier trouwens ook helemaal goed: EPC B, conforme elektriciteit en asbestveilig.
Kortom: geen zorgen, gewoon wonen.

Ideaal als eerste eigen stek, maar minstens even interessant als investering.
Want eerlijk... Wie wil hier nu niet thuiskomen?

Troeven:
- Locatie
- Gerenoveerd gebouw
- Gelijkvloerse verdieping
- Terras
- EPC B
- AREI conform
- Kelder
- Ideaal als starter of investering

Attesten beschikbaar via: https://jamar.immo/
Wg, Gvg, Gvkr, Gmo, Gvv – geen overstromingsgevoelig gebied