Overzicht
Omschrijving
Charme appartement met 1 slaapkamer + heerlijke tuin
In het rustige deel van het stadscentrum, vlakbij de jachthaven ligt dit appartement verscholen in een historisch herenhuis. Het appartement werd grotendeels gerenoveerd met behoud van zijn charme en historische kenmerken. Het appartement biedt één ingerichte slaapkamer en een extra ruime multifunctionele kamer.
De heerlijke stadstuin is een toppertje.
Het appartement bestaat uit: een eetkamer en een keuken die rechtstreeks uitkomen op de stadstuin. Verder op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime multifunctionele kamer, een badkamer met douche en een ingerichte slaapkamer.
Een voordelige prijs die ruimte geeft voor het verbeteren van de EPC score (condensatieketel en/of isoleren van muren en/of vloeren). Een simulatie van het huidig EPC werd opgemaakt en geeft een energiescore van 318 kWh/m² indien een condensatieketel wordt geplaatst (dit betreffend EPC certificaat is voorhanden).
Troeven:
- Prijs / kwaliteit : 10/10
- geen syndicus
- centrale rustige ligging
- heerlijke stadstuin
- een uniek charme appartement
Wenst u dit pareltje te bezichtigen? Bel vandaag nog naar 050/42 30 30 of mail naar [email protected].
EPC: 552 kWh/m² - UC: 2955560
Asbestattest: aanwezig
Ref: AB1069
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 552 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230801-0002955560-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 119500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 473 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Clevers Immobilien Blankenberge (IPI 207201)
Adres |
Franchommelaan 90
8370 - Blankenberge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | AB1069 |