Benedenverdieping te koop
253000€
1 slaapkamer 60 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met unieke zuidgerichte tuin
In een rustige buurt van 2140 Borgerhout bevindt zich dit lichtrijke gelijkvloerse appartement van circa 60 m² met zonnige zuidgerichte tuin van circa 40m². Het appartement werd in 2013 volledig gerenoveerd en is asbestvrij, werd sindsdien uitstekend onderhouden en is volledig instapklaar. Met een EPC-label C, overal dubbel glas én rolluiken aan straatkant biedt het een mooie balans tussen comfort en energiezuinigheid. Via de inkomhal kom je in de open leefruimte met warme houten vloer en volledig uitgeruste keuken (koelkast met vriesvak, oven, microgolfoven en vaatwasser). Grote schuiframen zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot de zonnige tuin, die tijdens de zomermaanden een verrassend groene oase vormt, een plaats om heerlijk tot rust te komen tijdens warme dagen. Aan de voorzijde bevinden zich de slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, en de badkamer met douche en toilet. Via de gemeenschappelijke gang vind je een private berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, alsook toegang tot de ruime kelder voor bijkomende opslag. Laatste foto's waren van vorige bewoner en zijn ter inspiratie. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts drie woonunits, geen syndicus. Interesse? Neem contact op via het contactformulier of via [email protected] voor een bezoek.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 253000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 539 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op