Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met tuin en ruime garage/magazijn.
Dit recent gerenoveerde gelijkvloers appartement bevindt zich in een kleinschalig appartementsgebouw en combineert hedendaags comfort met een praktische indeling. Dankzij de grondige renovatie geniet u hier van een lichtrijke leefomgeving, moderne afwerkingen en aangename buitenruimte.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 105 m². U komt binnen in de ruime living, waar de grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. De open haard brengt extra sfeer en gezelligheid in de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de open keuken met kookeiland, ideaal voor wie houdt van een open en functionele woonbeleving.
Verder beschikt het appartement over een vernieuwde badkamer, een tweede gastentoilet en een ruime slaapkamer van ca. 15 m², die voldoende plaats biedt voor een volwaardige slaapkamerinrichting.
Een belangrijke meerwaarde is het exclusieve gebruik van de oprit, de achterliggende zuidgerichte tuin en het ruime magazijn/garage van ca. 50 m². Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden, zowel voor stockage, hobby, atelier als garagegebruik. Bovendien beschikt het appartement over eigen zonnepanelen en aparte tellers voor gas, elektriciteit en water.
TROEVEN
+ Recent gerenoveerd gelijkvloers appartement
+ Eigen zonnepanelen en aparte tellers voor gas, elektriciteit en water
+ Ruime garage/magazijn van ca. 50 m²
+ Privatieve zuidgerichte tuin en exclusief gebruik van de oprit
+ EPC-label C en elektriciteit conform AREI-wetgeving
+ Asbestveilig attest
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3521021 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 741 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2279 - 3407 |