Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers in het centrum.
Gelegen op de Bredabaan naast bakkerij Manus, nabij winkels en het park van Brasschaat wordt er volop gewerkt aan dit gelijkvloers appartement.
Het appartement wordt voorzien van een ruime slaapkamer langsheen de voorkant (Bredabaan) en een ruime slaapkamer achteraan (met zicht en toegang naar de tuin). Verder een keuken (voorzien van alle toestellen en kookeiland) met toegang naar het west gelegen terras van 31m² en tuin van 73m². Een berging-cv ruimte, een apart toilet en een badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Op aanvraag kan u het plan bekomen.
De oplevering (einde werken) wordt voorzien eind november 2026. De toekomstige eigenaar is heden in de mogelijkheid de volgende afwerking (inbegrepen in de vraagprijs) zelf te kiezen: keuken - badkamer - vloeren - indeling muren, etc.
Heden werd het appartement vergund (voorheen handelszaak) en werden de technieken reeds uitgevoerd (ramen, elektriciteit - sanitair en centrale verwarming). Het appartement wordt 100% afgewerkt voor de notariële akte. Het betreft een totaal renovatie echter wordt dit appartement verkocht onder registratierechten. (geen BTW)
Een achtergelegen garagebox (mogelijk toegankelijk tot de tuin) wordt u aangeboden voor 27.500€.
Indien u verdere informatie en/of een bezoek wenst aarzel dan zeker niet om ons te contacteren: [email protected] of 03/288.34.70.
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240829-0003355040-knr-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Accent Vastgoed (IPI 510055)
| Adres |
Bredabaan 505
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7848114 |