Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen en ruim gelijkvloers appartement met garag…
Gelegen in de residentie DACOR op wandelafstand van het centrum van De haan vinden we dit gelijkvloers appartement. Door de ideale ligging bent u vlakbij het centrum, winkels en het openbaar vervoer.
Bij het betreden van het appartement komen we binnen in de ruime living met open keuken en extra berging. Via de hall zijn er nog drie slaapkamers, een badkamer en een ruime garage. Verder is er nog een ondergrondse staanplaats met extra bergruimte. De keuken is reeds vernieuwd, verder werden de ramen ook vervangen en ligt er CV op aardgas. Door de vele raampartijen is dit een zeer lichtrijk appartement.
Kortom is dit een appartement met heel wat troeven. Heeft u interesse in deze topper? Neem dan zeker contact op met Victor via het nummer +32 470 64 60 28 of via mail naar [email protected].
Troeven
*Ruim appartement
*Centraal gelegen
*Autostaanplaats
*Rustige locatie
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg : Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: Ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: nee…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Primair energieverbruik | 416 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240213-0003141335-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 671 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
---|