Benedenverdieping te koop
315000€
2 slaapkamers 80 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers hoekappartement met garage & tuinzicht
RONDLEIDINGEN IN TE PLANNEN VIA ONLINE AGENDA VAN DE EIGENAAR:
https://app.acuityscheduling.com/schedule.php?owner=36719627&calendarID=14111650
MEER INFO:
https://www.nestvastgoedcoach.be/platform/Sparrenboslaan-21-8420-De-Haan?id=192
Instapklaar gelijkvloers hoekappartement in residentie Ter Groene Dreven, rustig gelegen en toch vlakbij alle voorzieningen.
Dit appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m² en geniet dankzij de hoekligging van veel natuurlijke lichtinval. De leefruimte sluit aan op een open, volledig uitgeruste keuken en geeft toegang tot het zuidgerichte terras van ca. 5 m² met uitzicht op de verzorgde gemeenschappelijke tuin.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als investering.
Een absolute troef is de ruime ondergrondse garagebox, bereikbaar via een elektrische toegangspoort. Ideaal voor een wagen, fietsen of extra opslagruimte. Verplicht bij aan te kopen aan €35.000.
Technisch beschikt het appartement over een asbestveilig attest. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor een investeerder onmiddellijk huuropbrengsten kan genieten.
Gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €100 per maand.
Een rustig gelegen appartement met veel licht, een zonnig terras en een ruime garagebox.
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 540 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100 € |
| Kadastraal inkomen | 1008 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nest Vastgoedcoach
| Adres |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Website |
|