Overzicht
Omschrijving
Ruim en energiezuinig appartement met 4 slaapkamers, garage…
Bij het binnenkomen in dit ruime appartement in de Pater Vandemoerelaan wordt u meteen verwelkomd door een aangename en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en de zuidwestelijke oriëntatie geniet de woonkamer volop van de middag- en avondzon. De open en ruime indeling biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte.
De volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan op de leefruimte en beschikt bovendien over een praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en dagelijks comfort. Op deze verdieping bevindt zich verder nog een afzonderlijk toilet en een badkamer, uitgerust met een bad en lavabo.
Het appartement beschikt over maar liefst vier slaapkamers in totaliteit, waardoor er heel wat mogelijkheden zijn voor gezinnen, een tweede verblijf of wie graag over een aparte hobby- of bureauruimte beschikt. Twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en genieten van een aangenaam zicht op de tuin. Een derde kamer is geschikt als kinderkamer en beschikt over een aansluitende badkamer met douche die via een glazen deur mooi verbonden is met de kamer.
Ook op het gelijkvloers biedt de woning heel wat extra mogelijkheden. Hier bevindt zich een garagebox, een afzonderlijke vierde slaapkamer met zicht op de tuin en een extra badkamer met douche, lavabo en toilet. Deze aparte ruimte kan bijzonder interessant zijn voor gasten, een ouder kind of als extra leef- of werkruimte.
De ligging is een absolute troef. Het appartement bevindt zich op een …
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220106-0002521568-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Naam van de agent | Julien De Clerck |