Overzicht
Omschrijving
GLV nieuwbouwappartement met 1 slpk, terras en autostpl
Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail uw naam en GSM nummer naar [email protected]. Tot snel!
Meer info, plannen en documenten: www.bellesvastgoed.be/te-koop/edegem-prins-boudewijnlaan-263f-bus-001
Dit gelijkvloers nieuwbouwappartement (2023) met 1 slaapkamer en terras vinden we in het net opgetrokken Elysia Park. Vanaf hier heb je rechtstreekse toegang tot Domein Hof ter Linden en Fort 5. Ook centrum Edegem met winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en invalswegen is steeds dichtbij. Verkoop onder registratierechten.
Het appartement werd optimaal ingericht: We betreden de woonst via de hal met apart toilet. De leefruimte is zeer lichtrijk en kijkt uit over prachtig groen. De open keuken is voorzien van de nodige ingebouwde toestellen: oven, koelkast, inductiekookplaat en dampkap. Op het terras van ca. 10m² kan je vanaf 's ochtends al heerlijk van de zon genieten.
De slaapkamer is voorzien van grote ingebouwde kastenwanden en hierdoor ook multifunctioneel te gebruiken. Zo is er een uitklapbaar bureau dat 's avonds plaats kan maken voor het opklapbed dat verstopt zit in de kast (elektrisch bediend). Aansluitend bevindt zich de badkamer uitgerust met douche en lavabo. Er is een handige berging met aansluiting voor wasmachine.
De private kelderberging en ondergrondse autostaanplaats zijn verplicht samen bij aan te kopen voor €30.000. De temperatuur in het appartement wordt geregeld via vloerverwarming op energie
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 53 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 69 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11013-G-OMV_2019082929/EP16983/A001/D01/SD043 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 33 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 132 € |
| Kadastraal inkomen | 749 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
| Adres |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7654824 |