Benedenverdieping te koop

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Avenue Louise - Immeuble Art Déco - Très bel appartement 3 chambres à rénover. La copropriété est composée de 2 immeubles reliés par un joli patio et ses jardins. L'entrée principale se trouve avenue Louise, l'appartement se trouve au niveau du rez de l'avenue Louise accessible par la cour/ jardins intérieurs, constituant également le 1er étage de la rue Lens, ce qui lui confère sécurité et lumière par rapport à la rue. L'appartement offre de beaux volumes, bénéficie d'un double accès Louise/Lens. Jolis parquets, très beau potentiel. Hauteurs sous plafonds 3m. Une chambre de bonne à l'étage et une cave complètent le confort de ce bien, accessibles par un ascenseur aux normes. Charges à communiquer. Chaudière au gaz commune 2012, cogénération 2022. Châssis d'origine à remplacer. Fond de réserve important disponible. Local vélo. Grand garage fermé proposé à la vente pour un prix additionnel de 40.000€ Nombreux commerces et restaurants à distance à pieds, notamment le quartier du Châtelain et la Place Flagey. Tram, bus, city bike en bas de l'immeuble. De très belles empreintes de l'Art déco confèrent à cette copropriété élégance et prestige. Affectation urbanistique actuelle : bureaux pourrait être aisément reconvertie en logement. Cession de parts de société : transaction non soumise aux droits d'enregistrement. Visites sur rdv : agence immobilière The Place To Be +32/495/16.13.05