Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Cet appartement spacieux et bien réparti se situe au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence avec seulement trois unités d'habitation au total. Situé très près du centre, ce bel appartement dispose d'une surface habitable d'environ 108 m². Un habitat moderne conforme aux normes actuelles est garanti !
L'entrée, accompagnée d'un espace de rangement pratique, est très accueillant. La salle de bain a été équipée à la fois d'une baignoire et d'un receveur de douche à l'italienne.
Le reste de la surface habitable se compose d'un grand salon et d'une salle à manger avec un coin cuisine moderne et un accès direct à une terrasse ensoleillée qui donne sur un jardin. Au même niveau se trouvent les trois chambres à coucher, qui peuvent être complètement obscurcies par des volets roulants. Un grand débarras avec raccordement pour machine à laver se trouve également dans l'appartement, ainsi qu'un WC séparé pour les invités.
Compteurs individuels de gaz, d'eau et d'électricité.
Ce bel appartement neuf et lumineux convient aussi bien comme objet d'investissement que pour un usage personnel.
Il convient de noter qu'il s'agit d'une construction neuve, c'est pourquoi 21% de TVA (+ frais de notaire) doivent être payés en plus lors de l'achat.
Bouwprijs exclusief BTW | € 264.000 |
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Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20200611507287 |
CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14497 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 264000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Adres |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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[email protected] |