Overzicht
Omschrijving
Zuidgericht tuinappartement in Bayauxlaan nabij Rubensplein
Mooi gerenoveerd tuinappartement op één van de meest gegeerde plekken van Knokke om de hoek van het Albertstrand. De kleinschalige villa-residentie aan de prestigieuze, brede Bayauxlaan combineert rust met de directe nabijheid van zee, winkels en restaurants.
Het appartement werd volledig gestript en vernieuwd.
Indeling: inkom met vestiairekast en bergkast met aansluiting voor een wasmachine.
Ruime lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon. Deurraam dat uitgeeft op het terras met mooi open zicht. Moderne, open keuken met houten kasten, een luxe werkblad en veel bergruimte. Nachthal, twee ruime slaapkamers, elk met eigen sanitair. De ene heeft een douchekamer met inloopdouche en lavabomeubel. De master bedroom heeft een badkamer met een ligbad met buitenraam en lavabomeubel en toilet. Achteraan is er nog een 2e private tuin waar plaats is om 's zomers buiten te tafelen.
Als extra troef is er de mogelijkheid tot aankoop van een gemakkelijk toegankelijke autostaanplaats in hetzelfde gebouw.
De tuin wordt onderhouden door een professionele tuinman.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003688291 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1626 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Alex Dewulf (IPI 207495)
| Adres |
Koningslaan 252 B
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7646152 |