Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met ruime tuin in De Scholier
Dit gelijkvloerse éénslaapkamerappartement maakt deel uit van De Scholier, een karaktervol renovatieproject in het hart van Lier waar historisch erfgoed en hedendaags wooncomfort elkaar versterken. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle stedelijke voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.
Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 69,60 m² en wordt aangevuld met een uitzonderlijke privatieve tuin van 120,02 m² en een aangenaam terras van 18,2 m². Een zeldzame combinatie in het centrum van de stad.
Indeling & troeven
- Lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot het terras en de tuin
- Eén volwaardige slaapkamer met zicht op het groen
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Praktische berging/wasplaats
- Ruime privatieve tuin rond het groene binnenplein Het Kweekhof, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen
- Gelijkvloers wonen met maximaal comfort en privacy
- Het appartement voldoet aan de hedendaagse normen op vlak van energiezuinigheid en comfort, met onder meer geothermische warmtepomp, vloerverwarming met passieve koeling en ventilatiesysteem D.
Dankzij de centrale ligging woon je hier op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer, cultuur en het stadspark.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 335.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 60 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Adres |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VVG5434 |