Overzicht
Omschrijving
Modern en energiezuinig gelijkvloers appartement met tuin en terras in hartje Lier.
In een kleinschalige residentie met slechts vier entiteiten bevindt zich dit stijlvol afgewerkte gelijkvloerse appartement. Berekend E-peil 29.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefkamer met een volledig geïnstalleerde open keuken. Aansluitend geniet u van een aangenaam, ruim terras en een privatieve tuin met ideale oriëntatie voor namiddag- en avondzon. Verder omvat het appartement één comfortabele slaapkamer met een ensuite badkamer, uitgerust met een inloopdouche.
Daarnaast zijn er een apart gastentoilet en een praktische, ruime berging. Een lange inrit leidt u achteraan naar een privatieve autostaanplaats met laadmogelijkheid voor elektrische wagen en een overdekte fietsenstalling voor twee fietsen
Extra troeven: Energiezuinig en duurzaam - Hoogwaardige, luxueuze afwerking - Nieuwbouw mogelijk aan slechts 6% btw (onder voorwaarden).
Gelegen in het centrum van Lier, met winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand en de stadsvesten in de onmiddellijke omgeving.
Een ideale woonst voor wie comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging weet te waarderen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 299.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 29 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Bouwen (IPI 201174)
| Adres |
Rechtestraat 40
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7656822 |