Overzicht
Omschrijving
Lichte begane grond met tuin
Easyhome stelt dit gelijkvloerse appartement van 78 m² in Bressoux voor, een ideale opportuniteit voor investeerders.
Het pand is momenteel verhuurd voor €600 per maand en biedt onmiddellijke huuropbrengsten, met bovendien een interessant meerwaardepotentieel na een opfrissing.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van meer dan 28 m² met rechtstreekse toegang tot het balkon, een uitgeruste keuken met toegang naar buiten, één slaapkamer (met mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer, onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring), een badkamer, een apart toilet, een berging en een private garage.
Het pand vraagt om een beperkte modernisering, waardoor de toekomstige eigenaar zowel het wooncomfort als de huurwaarde op middellange termijn kan verhogen.
Belangrijkste troeven:
Huidige huurinkomsten van €600/maand
Mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren
Verwarming op gas (Bulex-ketel)
Dicht bij openbaar vervoer, scholen en voorzieningen
Privatieve tuin
Vraagprijs: €120.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).
| Beschikbaar vanaf | 15 oktober 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251014001881 |
| CO₂ Uitstoot | 3389 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18676 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 120000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7746321 |