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Omschrijving
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Fr :
JNP Real Estate a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée avec jardin au sein d'une petite copropriété de 5 unités. Situé dans le quartier des Guillemins, il vous ravira par sa proximité immédiate de toutes commodités (gare, bus, commerces, parc de la Boverie), du nouveau Centre des Affaires et du futur tram. Il est composé d'une cuisine, d'un lumineux séjour, d'une chambre + mezzanine pouvant servir de bureau, dressing ou chambre et d'une salle de bains avec baignoire et WC. Cave privative. Vous serez séduits par la luminosité et le charme de cet appartement (hauteurs sous plafond de 3,80 m, cheminées, parquets massifs). A l'extérieur, vous profiterez d'une double terrasse et d'un jardin idéalement orienté SUD-EST. Local commun etparking vélo. FAIBLES CHARGES COMMUNES. ELECTRICITE CONFORME, PEB D. Avec sa situation stratégique, l'appartement est idéal comme investissement (location courte durée, Airbnb) ou comme premier achat. Ne tardez pas, venez découvrir cette opportunité dans un quartier en pleine expansion ! Plus d'informations et visites au 0800/82.043 ou [email protected] D'autres biens disponibles sur notre site : www.jnprealestate.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 4 december 2023 - 00:00 |
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
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Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221118005391 |
CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27443 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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JNP Real Estate (IPI 512594)
Adres |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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Externe verwijzing | 5604266 |