Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Ce rez-de-chaussée lumineux est situé dans une résidence neuve composée de deux blocs de 8 appartements. Celle-ci occupe une place centrale, dans une rue calme, à deux pas des gares de Jambes et du centre-ville.
Très rare pour un appartement de rez, votre jardin n'est surplombé d'aucune terrasse!
Ce bien se compose comme suit :
- un hall d'entrée, avec un espace pour un placard intégré et un WC
- à gauche : une buanderie et les pièces de vie avec vue sur le jardin et la terrasse de plain pied
- à droite : une salle de douche meublée et deux chambres.
Chaque appartement dispose de compteurs individuels d'eau, de gaz et d'électricité et sont équipés de châssis DV en PVC, de chauffage sol et d'une ventilation double flux.
Nous vous offrons un pack "Finitions" comprenant la peinture complète, les luminaires et les supports de rideaux/stores. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ou le donner en location!
Idéal pour les investisseurs : prix permettant un rendement intéressant, neuf et finitions complètes, la localisation, peu d'offre sur Jambes.
Non inclus dans le prix : frais de raccordement, place de parking (10 000€/1 ou 17000€/2) et une cave (4000€)
Le bien est vendu sous régime TVA - taux de 6% peut être appliqué avant le 31/12/2024 et selon certaines conditions.
4 autres appartements ici :
https://www.immoweb.be/fr/annonce/projet-neuf-appartements/a-vendre/namur/5100/11350251
Pour plus d'informations, contactez-moi au 0473/22 88 87.
Bouwprijs exclusief BTW | € 294.000 |
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Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Bouwjaar | 2022 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
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Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
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Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20221206504138 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 7579 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 46 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Appartementsgebouw |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 294000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Redart
Adres |
avenue des Dessus de Lives 2
5101 - Erpent |
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Naam van de agent | Perrine Frankart |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 473228887 |