Overzicht
Omschrijving
Appartement met prachtig zicht over het Prinses Clementinap…
Gelegen aan het pittoreske Prinses Clementinaplein, treffen we dit twee slaapkamerappartement aan. U bevindt zich hier in een uiterst gezellige groene zone, die strategisch gelegen is tussen het centrum en het strand. Via de prachtig heraangelegde Koninginnelaan bereikt u het strand, het Maria Hendrikapark, maar evenzeer al de nodige winkels, de tennis & padelclub, enzovoort.
Het appartement werd steeds met de nodige zorg onderhouden en heeft een logische indeling.
Er is een ruime leefkamer (plaats voor aparte eet-en leefhoek) en een functioneel uitgeruste keuken. De leefkamer is gesitueerd aan de voorzijde, waardoor er van hieruit steeds een mooi zicht over het park is.
De badkamer is tevens functioneel uitgerust, dit met bad/douchecombinatie, alsook een lavabo.
Aan de achterzijde is er een balkon.
Mogelijkheid aankoop staanplaats in de residentie: 35.000 euro.
Aarzel niet en plan uw bezoek in via [email protected] of 0479 02 42 70
Troeven
*goed onderhouden
*toplocatie in het groen, nabij strand en centrum
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: nee…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Terras | Ja |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230608-00029009586-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 850 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505891)
Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
---|