Overzicht
Omschrijving
Instapklaar en energiezuinig gelijkvloers appartement op to…
Instapklaar en energiezuinig gelijkvloers appartement op toplocatie in Mariakerke, Oostende
Droomt u van comfortabel wonen op wandelafstand van de zee? Dan is dit prachtige gelijkvloerse appartement in de Duinenstraat 70 in Oostende een unieke kans. Gelegen achter de hoek van de zeedijk geniet u van een uitstekende ligging, waar rust, strand en alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Het appartement werd ongeveer zes jaar geleden volledig gerenoveerd en is afgewerkt met kwalitatieve materialen. Dankzij het uitstekende EPC-label A woont u hier niet alleen uiterst comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig.
De woning beschikt over een modern en duurzaam energiesysteem met 9 zonnepanelen en 2 privébatterijen, exclusief verbonden aan het appartement. De warmtepomp zorgt zowel voor centrale verwarming als voor aangename koeling via een geïntegreerd aircosysteem, waardoor u het hele jaar door geniet van een optimaal binnenklimaat.
Verder omvat het appartement:
Twee ruime en lichtrijke slaapkamers;
Een praktische fietsenberging;
Een instapklare afwerking;
Het comfort van gelijkvloers wonen.
Als extra troef is er de mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox in het gebouw, inclusief een aansluitende private staanplaats. Een bijzonder waardevolle meerwaarde op deze gegeerde locatie aan de kust.
Bent u op zoek naar een instapklaar, duurzaam appartement op een toplocatie in Oostende, zowel als vaste woonst, tweede verblijf of investering? Dan is dit een unieke o…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 87 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231018-0003007573-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 929 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Angélique Verdonck |
| Telefoonnummer | +32 474253966 |