Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement in kleinschal…
Pal in het hart van de residentiële Vuurtorenwijk, treffen we dit volledig gerenoveerd appartement in een kleinschalige residentie aan. Het pand werd recent volledig onder handen genomen. Dankzij de gelijkvloerse ligging is het pand daarenboven toegankelijk voor iedereen.
Bij het betreden van het pand heeft u een grote leefruimte, dewelke naadloos overgaat in de open keuken. Hier is er moderne apparatuur beschikbaar. Tevens is er plek voor een eethoek. Dankzij de brede raampartijen en hoekligging is het heel de dag aangenaam lichtrijk.
In de badkamer is er een douche, lavabo en handige handdoekradiator aanwezig, alsmede een grote inbouwkast.
Achterin zijn er twee ruime slaapkamers alsook een ruime koer.
Op de zolderverdieping is er een privatieve opbergruimte voorzien.
Bent u op zoek naar een volledig instapklaar pand in een kleinschalige residentie? Dit op een residentiële locatie nabij alle nodige faciliteiten, op een steenworp van centrum Oostende? Aarzel dan niet en neem contact op voor meer info of een afspraak!
Via virtual staging werden enkele meubels in het goed geplaatst om een idee te geven van de mogelijkheden qua inrichting in het pand.
Troeven
*volledig instapklaar, recent gerenoveerd
*lichtrijke kamers
*residentiële buurt
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260108-0002640530-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Mathias Dewulf |
| Telefoonnummer | +32486310723 |