Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met ruim terras en garage in Poper…
Op zoek naar een ruim gelijkvloers appartement met veel opbergruimte in het centrum van Poperinge? Dan is dit precies wat u zoekt!
Dit appartement is gelegen in Residentie Hart, op wandelafstand van de Markt van Poperinge. De residentie werd opgeleverd in 2026 en gerealiseerd door Bouwonderneming Catteeu en Karure Group, twee gevestigde waarden in de Westhoek.
De indeling van het appartement is als volgt: een inkomhal met gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken (nog zelf te kiezen) met aansluitende open leefruimte en woonkamer. Verder beschikt het appartement over één ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. Daarnaast zijn er een praktische wasplaats en een ruime berging, aansluitend aan de keuken.
Een extra troef is de inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Buiten geniet u van een aangenaam terras van 26 m², een buitenberging en een poortje dat rechtstreeks toegang geeft tot buiten.
Nuttige informatie
- Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
- Oppervlakte terras: 26 m²
- Keuken zit in de prijs inbegrepen maar kan nog zelf gekozen worden (zie visual op de foto's)
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Kleinschalige residentie met slechts 6 appartementen
- Zonnepanelen en thuisbatterij exclusief voor het appartement
- Verwarming en actieve koeling via lucht-luchtwarmtepomp
- EPC-label A
- Gemeenschappelijke waterontharder en regenwaterput
Troeven
* Veel opbergruimte
* Inpandige garage
* Groot terras (26m²)
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister:…
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 346.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 28 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 346000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Manon Busschaert |
| Telefoonnummer | +32 475215622 |